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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、重庆工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、重庆房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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重庆房产抵押贷款,小产权房产生意贷款,抵押自建现房经营贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,经济适用住房抵押生意贷款,抵押商住房本创业贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
重庆房产抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押贷款
要考虑到重庆房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、重庆抵押房产有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
个人消费类抵押贷款和个人经营性抵押贷款可以选择以房产作为抵押物,而能办理的贷款产品有抵押小产权房产资金周转贷款,抵押自建现房周转贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,抵押自建购房合同助学贷款等重庆房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..
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1、住宅产权证、国有土地使用权证、重庆购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、重庆住宅借款公司章程、股东会决议/董事会决议
温馨提示：贷款需谨慎,珍惜个人信用,不得以贷养贷.需要重庆渝北区哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.的可以,找正规代办贷款公司申请:抵押房产证周转贷款,抵押二手房子生意贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等,签订有效合同,避免后期纠纷.
